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来客（第1页）

第07章　　来客

在光辉岁月小区里面，有2栋住宅楼只有6层高，与四周30层左右的高层建筑形成了鲜明对照。

这2栋建筑的作用是扩充小区的楼距空间，改善视觉效果，同时形成小区内部的商业街区，为小区业主们带来生活便利。

这2栋房子的一二层都用于经营超市菜店、理发美容、茶室餐馆、书屋药铺、托儿所等等。

其中，有两间房则是小区物业管理部的工作间。

王光明正在向祝建平汇报工作，他指着墙上的一些图表说：祝总你看，目前小区居民入住率已达到60%多，其中有一半在做室内装修施工。

所以，我们当前的工作重点，一是围绕装修施工做好全程管理，不让电梯内部和楼梯间墙壁受损，不让建筑主体结构和建筑外观受损，同时还要确保装修施工垃圾有序运出。

二是开展各类岗位人员的专业培训，除了水电维修、环境绿化、安保消防，现在又安排了广告经营、灯饰管理等新专业的培训。

祝建平笑着说：好了好了，光明啊，我今天来你这里，是想跟你商量一件事——我的意见，物业管理公司的招牌还是要挂在集团总部，这里的小区物业管理部，它只是物业公司的下设机构，对不对？再说，你也得要考虑集团公司的形象啊。

所以，你应该在总部的办公室去办公。

反正也不远嘛，不到100米的距离。

李忠和黄健在一旁都表示赞成。

李忠说：对头，祝总是站在集团的全局高度看问题的，王光明作为物业管理公司的总经理，确实应该在集团总部办公，这里有我和黄健守着就行了。

王总，你不要在这里跟我和黄健抢地盘好不好？

黄健：既然总裁发了话，这好办，我们把王总的办公用品打个包，送到总部去就对了嘛。

祝建平：嗯，这个可以有，可以有，啊哈。

正说着，公司办公室的小彭过来了，对祝建平说：祝总，那个潘红军的律师又来找你来了，在你的办公室。

我不知道你想不想见他，所以过来告诉你一声。

黄健：怎么怎么，‘又来’找祝总？他是什么意思呐？

祝建平：嗨，他说自己是红三代的法律顾问，要我们公司支付违约赔偿金。

上次见他，我跟他说了三条：一是政府违约造成东方文化艺术广场项目停工，我们公司是受害方，不是加害方；二是合同约定的拆迁补偿方式，是用广场项目的新建面积安置红三代，我说可以考虑用光辉岁月的同等建筑面积做补偿，他却执意不要；三是原来合同中的项目建设周期预算为20个月，现在时间也没到。

他却说项目停工很久了，现在看不出有复工的迹象，期限违约已成定局。

还说若是公司照顾了潘红军的利益，他就愿意替我们做其他拆迁户的工作，等等等等。

王光明：哦，他这是有意要敲诈我们公司啊。

李忠：是啊是啊，明显是故意跟我们作对的。

我就搞不明白了，他家红二代在小区里已经分了一大套安置房，现在祝总又答应给他红三代在小区安排回迁房，他还不满足？

黄健：各位，我们对这个红三代可要多留个心眼。

上次小区搞全面交房的庆祝活动，有人从高楼往下撤传单破坏公司声誉，我猜想，那应该就是红三代所为。

李忠：对，我也有这种怀疑。

出传单的那栋楼，正好有他家红二代的房子，这恐怕不会是巧合吧？

黄健：听门卫保安说，潘红军已经住进他父亲那一套房子了。

奇怪的是，他从来不在白天走动，只在夜晚进出，也不与小区其他业主打照面，行踪十分神秘。

祝建平：哦？你们都对潘红军有怀疑？

黄健对李忠耳语了几句，然后边走边说：王总祝总，你们在这里坐着，我和李忠先去会会那个狗屁律师。

祝建平：喂，你们注意掌握好分寸啊。

李忠回头说：放心吧祝总，我们会的。